拖欠房租应催告并要求支付，否则可解除合同。依据《合同法》，承租人无正当理由未支付租金，出租人有权请求支付，逾期不付可解除合同。长期拖欠可能导致法律纠纷及财产损失。
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处理拖欠房租的常见方式有催告、解除合同或提起诉讼。应先发出催告通知，要求支付；若拒绝，则考虑解除合同；纠纷无法解决时，向人民法院提起诉讼。
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拖欠房租怎么办？处理方式如下：1. 发出催告：书面通知租户支付租金，并明确合理期限。2. 解除合同：若租户逾期不付，依据《合同法》解除合同，并要求其搬离。3. 提起诉讼：若纠纷无法解决，准备相关证据，向人民法院提起诉讼，以维护合法权益。