婚前男方买房加女方名，视为共同财产。依据《婚姻法》，离婚时需协商分割，协商不成法院裁决，未及时处理可能导致权益受损。
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常见处理方式为协商或诉讼。双方应先尝试友好协商，达成共识；协商无果时，可通过法律途径诉讼解决，法院将依法裁决。
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房产权益需协商或诉讼。具体操作：1.协商时，明确双方份额，签订书面协议；2.诉讼时，收集出资证明、房产证等证据，由法院裁决；3.无论哪种方式，都应及时处理，避免权益受损。