房屋买卖合同签订后能更名。但须与售房者协商一致。《民法典》规定，需提前发出退房通知。未及时更名可能引发纠纷，影响权益。
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房屋买卖合同签订后更名，常见方式是先与售房者沟通。协商一致后，发出退房通知，15日内办理退房并重签销售合同。选择处理方式时，应考虑售房者的态度和合同的具体条款。
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房屋买卖合同签订后能更名。操作如下：
1. 与售房者沟通更名事宜，达成一致。
2. 向售房者发出正式的退房通知。
3. 在售房者接到通知15日内，完成退房手续。
4. 与受让人重新签订销售合同，完成更名。