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“一户多宅”现象中,超出宅基地规定面积如何得到补偿?

吴亮律师2025-07-07平阳县看守所地址

“一户多宅”超出面积一般无补偿,补偿主要针对房屋本身。根据《土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地。超出部分法律不予保护,若未及时拆除可能面临罚款或强制拆除,影响合法权益。
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处理“一户多宅”超出面积,常见方式为拆除或缴纳费用。若房屋符合规划且不影响他人,可考虑缴纳土地使用费保留;若违规或影响他人,则应及时拆除以避免法律后果。选择时需考虑合规性与实际影响。
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“一户多宅”超面积,处理需分情况。1.若超出面积房屋合规且不影响他人,可尝试申请缴纳土地使用费,保留房屋使用权。2.若超出面积房屋违规或影响他人,应与政府协商拆除事宜,争取合理补偿。3.若政府已明确补偿政策,按政策执行;若政策不明,需咨询专业律师,确保权益。

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